玻璃门被敲碎，推拉门、筒灯被拆走，房门、柜门、墙纸、瓷砖等固定装修被恶意破坏......买受人成功拍下法拍房，收房时却发现屋内一片狼藉。近日，揭西县人民法院在执行案件过程中，对恶意毁损法拍房的沈某处以罚款5万元。

原来，这是一宗罚金、没收财产的执行案件，因被执行人陈某未能依照生效法律文书履行罚金缴纳义务，揭西法院依法查封并拍卖其名下房产以清偿债务。拍卖过程中，杨女士以74.4万元的最高价竞得该房屋。揭西法院裁定该房屋的所有权由买受人杨女士享有，解除法院对该不动产的查封。

随后，执行人员同买受人到现场交付该房屋。不曾想，屋内四处散落着拆除装修产生的建筑垃圾，客厅及房间的墙面、瓷砖均被恶意破坏，客厅筒灯、房间门锁、阳台及厨房推拉门均被拆走，房间门框及衣柜门均存在不同程度的损坏等，导致买受人只能重新装修才能入住该房屋。

经查明，因被执行人陈某正在监狱服刑，该房屋为其妻子沈某使用。沈某心怀不满而恶意毁损被查封房屋，造成房屋装修存在多处损坏，妨碍了法院执行，侵害了买受人的合法权益，法院遂依照相关法律规定，依法对沈某处以罚款5万元。

日前，沈某已缴纳该罚款。

【法官提醒】

法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。已拍卖成交的法拍房，原房主有义务配合法院进行腾退，拒不腾退的，法院有权采取强制执行措施。因添附于房屋上的固定装修与房屋不动产已发生附合的添附情形，成为房屋的重要组成部分，如果原房主在交付房屋时转移、变卖、毁损添附于不动产的装修部分，法院可视情节轻重依法予以罚款、拘留，甚至追究其刑事责任，买受人还可以要求原房主对造成的损失进行民事赔偿。

法官提醒，司法权威不容亵渎！法院在依法拍卖动产及不动产时，占有人及使用人应对被查封、拍卖标的进行妥善保管，防止其毁损、灭失或被非法转移，切勿因一时冲动而恶意搞破坏，否则将付出惨痛代价。

【法条链接】

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百一十四条　诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

......

（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；

......

《中华人民共和国刑法》

第三百一十四条　隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

【采写】林昭仪 黄玉丹

图片由揭西法院提供